赑居在线

赑居在线覆盖房东、租客、房屋托管从业者三类使用人群，是兼顾C端租房服务与B端租赁运营管理的移动端工具，同步配套PC管理后台，适配长租公寓、合租、短租民宿多类租赁场景，打通房源发布、线上签约、交租缴费、房屋维保、账目统计全流程操作，普通租客可在线找房报修，托管商家能一站式打理全部房源资产。

应用介绍

登录时可自主切换租客、房东、企业运营三种身份，首页划分租客服务、房东服务、企业业务三大核心模块。租客端支持筛选房源、预约看房、线上交租、一键提交维修保洁申请；房东与托管商家端设有房源、物资、财务、储备客源四大管理板块，可录入房屋家电物资台账，设置租金周期与自动催租，系统自动生成空置率、租差、佣金统计报表，手机端就能签署标准化电子租赁合同，房源租赁模式可自由切换，房源基础信息同步留存无需重复录入。

应用特色

数据一键迁移是基础特色，初次入驻可批量导入原有房源、租客、财务记录，不用手动逐条登记。物资台账全程留痕，家具家电采购入库、调换、报废均留存操作人与时间记录，退房交割时可直接核对物品清单。内置分级权限审批，运营方能够给员工划分房源操作、财务审批、客户跟进不同权限，佣金规则自定义设置，出房、收房、退房佣金分开核算，减少人工算账失误。

应用亮点

智能收支提醒功能实用，租金到期前自动推送催租通知，缴费后生成电子票据归档，所有收支流水可导出留存。储备客源板块整合求租意向用户，业务员可跟进留存客户信息，避免客源流失。租客与运营方内置聊天窗口，不用跳转第三方软件沟通看房、维修事宜；房源支持分享至社交平台引流，未登录访客也能浏览公开房源信息，拓宽出租渠道。

应用优势

同类租赁管理工具大多只侧重长租或民宿单一业态，这款APP同时兼容长短租经营，一套系统管理多种房源，降低多软件切换成本。操作界面分区清晰，功能按钮分类摆放，新手短时间就能熟悉全部操作。账目数据自动汇总，省去手工制表时间，能直观查看空置房源、待办缴费、待处理维保工单，线下跑门店核对账目的频次明显减少，适合中小型房屋托管团队与个人房东长期使用。

小编点评

赑居在线没有多余花哨功能，全部功能围绕租房运营刚需设计，租客日常看房缴费、托管商家房源资产管理两大需求都能满足。对于个人房东，不用单独记账、线下签合同；对于小型托管团队，权限管控、佣金核算、客源储备能解决经营里不少繁琐小事，适合需要轻量化线上管理租赁业务的人群，长期使用能减少房源空置、账目混乱带来的损耗。